Casa en Venta en Yerba Buena - Altos de Rosario

Esta excepcional vivienda, con una superficie total de 146.82 m², se encuentra en la calle principal del barrio privado Altos del Rosario, se destaca por su diseño moderno y la cuidadosa selección de materiales de calidad. Construida con mampostería de ladrillos huecos y sus respectivos adicionales que garantizan una buena aislación térmica y acústica, asegurando confort en todas las estaciones del año. El techo de chapa con aislante y babetas metálicas , proporcionan una óptima protección contra las inclemencias del clima. La distribución de la casa incluye tres luminosos dormitorios, siendo el principal de 18.98 m² con baño en suite, otro de 12.58 m² y un tercer dormitorio de 8.30 m², diseñados para ofrecer comodidad y privacidad. El amplio estar-comedor de 24.42 m² invita a disfrutar de agradables momentos en familia, con una conexión fluida hacia la galeria y el exterior. La cocina de 8.36 m² está equipada con mesadas de mármol y muebles bajo mesada, combinando elegancia y funcionalidad, complementada por un práctico lavadero de 3.93 m²con salida a una ancha vereda perimetral que puede usarse de tender. Los dos baños de la vivienda, cada uno de 3.36 m², están equipados con sanitarios Ferrum y grifería FV, donde uno cuenta con una bañera y el otro con un receptáculo de ducha. Los pisos de porcelanato en toda la casa aportan durabilidad y un acabado sofisticado, mientras que la carpintería de aluminio de primera calidad en puertas y ventanas asegura una excelente aislación térmica, además de un mantenimiento mínimo y una estética moderna. La instalación eléctrica ha sido realizada con materiales de calidad, garantizando un funcionamiento seguro y eficiente. En el exterior, la vivienda cuenta con una generosa galería cubierta con asador de 29.80 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El garaje cubierto de 23.70 m² ofrece espacio suficiente para dos vehículo y almacenamiento adicional en una baulera cerrada. Esta casa combina armoniosamente funcionalidad, estilo y confort. Amenities: SUM, el barrio cuenta con dos tanques de agua y bombas de abastecimiento. Servicios: agua, electricidad, gas envasado- El precio publicado es solo de referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta la situación de inestabilidad económica actuales y también esta sujeto a la tramitación del COTI por parte de la vendedora. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado de la inmobiliaria AYBAR PROPIEDADES, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso como así también la gestión del COTI. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.